Avenida Darcy Reis, 1494 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.318/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 379 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.318/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (379 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.601/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~367 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.036/m² – R$ 6.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.908/m²
Financiadas—
- 16/12/2025LT 11 QD 56Residência · construído em 2000379 m²R$ 2.240.000R$ 5.910/m²
- 09/05/2025LT 11 QD 56Residência · construído em 2000SFH · R$ 1 mi (70%)379 m²R$ 1.480.000R$ 3.905/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
473 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 379 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.850/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.295/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.018/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.273/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.839/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.966/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.960/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.427/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.136/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.120/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.448/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.908/m² · 2 | R$ 5.313/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.292/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 2.055.708R$ 5.601/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Darcy Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1228 | Casa | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1444 | Casa | 1 | R$ 2.178/m² | R$ 880 mil |
| Nº 1520 | Casa | 17 | R$ 7.305/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1522 | Casa | 1 | R$ 7.543/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1526 | Casa | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1551 | Casa | 14 | R$ 9.350/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1633 | Terreno | 1 | R$ 986/m² | R$ 451 mil |
| Nº 1668 | Casa | 1 | R$ 2.710/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1700 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 1,5 mi |