Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5015 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.035/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.035/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 312 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.480/m² – R$ 3.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.823/m²
Financiadas—
- 02/12/2013CJ 34Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 129 mil (74%)62 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
551 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~17 unidades de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.884/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.939/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.606/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.274/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.451/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.363/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.679/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.863/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 175 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 285.000R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Corifeu de Azevedo Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4877 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 325 mil |
| Nº 4901 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 420 mil |
| Nº 4917 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 353 mil |
| Nº 4943 | Casa | 3 | R$ 10.166/m² | R$ 661 mil |
| Nº 4947 | Casa | 1 | R$ 6.012/m² | R$ 391 mil |
| Nº 4973 | Apartamento | 26 | R$ 3.611/m² | R$ 260 mil |
| Nº 5069 | Loja | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 5071 | Loja | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 5145 | Casa | 2 | R$ 3.956/m² | R$ 435 mil |
| Nº 5157 | Casa | 1 | R$ 3.897/m² | R$ 351 mil |