Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4973 (Rio Pequeno)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.611/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
72 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.611/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 260 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.750/m²
Unidade típica
R$ 285 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.480/m² – R$ 3.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.896/m²
Financiadas27%
  1. 19/08/2026AP 901Apartamento em condomínio · construído em 1975MCMV · R$ 200 mil (71%)72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
  2. 10/03/2026AP. 302Apartamento em condomínio · construído em 197572 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
  3. 07/11/2025AP 204Apartamento em condomínio · construído em 197580 m²R$ 247.000R$ 3.088/m²
  4. 30/06/2025E 4989 APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 197573 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
  5. 21/05/2025AP 902Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 175 mil (55%)72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  6. 12/11/2024AP 402Apartamento em condomínio · construído em 197575% transferido72 m²R$ 121.051—
  7. 09/08/2024AP 502Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 150 mil (45%)72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  8. 04/06/2024AP 504 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 165 mil (50%)c/ vaga105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
  9. 12/07/2023AP 403 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga98 m²R$ 290.000R$ 2.959/m²
  10. 19/06/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (38%)73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  11. 10/03/2023AP 305Apartamento em condomínio · construído em 1975MCMV · R$ 181 mil (79%)80 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
  12. 28/04/2022APT 704 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
  13. 10/12/2020APT 702 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga97 m²R$ 240.000R$ 2.474/m²
  14. 17/08/2020APT 702 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga97 m²R$ 180.000R$ 1.856/m²
  15. 31/07/2020AP 404 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga105 m²R$ 275.000R$ 2.619/m²
  16. 09/01/2020APT 704 E 2VApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
  17. 14/06/2019AP 301Apartamento em condomínio · construído em 197597,92% transferido72 m²R$ 234.000—
  18. 26/06/2018AP 203Apartamento em condomínio · construído em 197573 m²R$ 165.971R$ 2.274/m²
  19. 06/02/2018AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197574,23% transferido97 m²R$ 170.729—
  20. 06/02/2018VAGAApartamento em condomínio · construído em 197525,77% transferido97 m²R$ 59.271—
  21. 19/07/2016APT 704 E 2VApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
  22. 12/05/2015AP 603Apartamento em condomínio · construído em 197573 m²R$ 235.000R$ 3.219/m²
  23. 23/12/2014AP 206 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga98 m²R$ 190.000R$ 1.939/m²
  24. 21/11/2013AP 305Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 178 mil (68%)80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
  25. 07/06/2013E 4989 APTOApartamento em condomínio · construído em 197573 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.225 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,5 mi
~71 unidades de 72 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 534 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
6 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.905/m² · 1R$ 1.884/m² · 4
2012R$ 1.372/m² · 4R$ 1.564/m² · 7
2013R$ 3.132/m² · 2R$ 3.014/m² · 3
2014R$ 1.939/m² · 1R$ 1.939/m² · 1
2015R$ 3.219/m² · 1R$ 1.606/m² · 12
2016R$ 2.308/m² · 1R$ 2.308/m² · 1
2018R$ 2.274/m² · 1R$ 2.274/m² · 1
2019—R$ 2.714/m² · 1
2020R$ 2.391/m² · 4R$ 2.451/m² · 5
2021—R$ 1.961/m² · 1
2022R$ 2.308/m² · 1R$ 2.363/m² · 2
2023R$ 2.959/m² · 3R$ 2.679/m² · 6
2024R$ 3.863/m² · 2R$ 3.863/m² · 2
2025R$ 3.288/m² · 3R$ 3.188/m² · 4
2026R$ 3.750/m² · 2R$ 3.889/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152018202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.905/m²
20124 vendas · R$ 1.372/m²
20132 vendas · R$ 3.132/m²
20141 vendas · R$ 1.939/m²
20151 vendas · R$ 3.219/m²
20161 vendas · R$ 2.308/m²
20181 vendas · R$ 2.274/m²
20204 vendas · R$ 2.391/m²
20221 vendas · R$ 2.308/m²
20233 vendas · R$ 2.959/m²
20242 vendas · R$ 3.863/m²
20253 vendas · R$ 3.288/m²
20262 vendas · R$ 3.750/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)418%
  • Minha Casa Minha Vida29,1%
  • Sem financiamento informado1673%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)418%R$ 1,2 mi
Minha Casa Minha Vida29,1%R$ 510 mil
Sem financiamento informado1673%R$ 3,6 mi

Calculadora

R$ 285.000R$ 3.750/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Corifeu de Azevedo Marques

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4853Casa1R$ 2.227/m²R$ 410 mil
Nº 4863Casa1R$ 10.957/m²R$ 855 mil
Nº 4877Casa1R$ 4.226/m²R$ 325 mil
Nº 4901Prédio inteiro1R$ 5.251/m²R$ 420 mil
Nº 4917Prédio inteiro1R$ 4.358/m²R$ 353 mil
Nº 4943Casa3R$ 10.166/m²R$ 661 mil
Nº 4947Casa1R$ 6.012/m²R$ 391 mil
Nº 5015Apartamento1R$ 5.035/m²R$ 312 mil
Nº 5069Loja1R$ 3.135/m²R$ 8,7 mi
Nº 5071Loja1R$ 4.233/m²R$ 1,9 mi

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