Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4947 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 331 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.012/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 331 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.012/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 391 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.012/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.794/m² – R$ 6.070/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.077/m²
Financiadas—
- 22/11/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 264 mil (80%)65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.898/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.327/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.551/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.078/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.385/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.361/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.697/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.077/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.206/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.261/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 331 mil |
Calculadora
R$ 559.138R$ 6.012/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Corifeu de Azevedo Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4831 | Loja | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 679 mil |
| Nº 4851 | Casa | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 329 mil |
| Nº 4853 | Casa | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 410 mil |
| Nº 4863 | Casa | 1 | R$ 10.957/m² | R$ 855 mil |
| Nº 4877 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 325 mil |
| Nº 4901 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 420 mil |
| Nº 4917 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 353 mil |
| Nº 4943 | Casa | 3 | R$ 10.166/m² | R$ 661 mil |
| Nº 4973 | Apartamento | 26 | R$ 3.611/m² | R$ 260 mil |
| Nº 5015 | Apartamento | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 312 mil |