Rua Washington Luís, 388 (República)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.127/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.127/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 234 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.444/m² – R$ 7.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.012/m²
Financiadas—
- 17/07/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 194455 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
- 27/05/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 194459 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- 01/06/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 194455 m²R$ 75.629R$ 1.375/m²
- 04/08/2014AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 50 mil (38%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 14/05/2013AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 193 mil (90%)56 m²R$ 214.000R$ 3.821/m²
- 06/03/2013AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 198 mil (90%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 19/01/2011AP 83Apartamento em condomínio · construído em 194422,02% transferido59 m²R$ 25.302—
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
161 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~23 unidades de 56 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.911/m² · 2 | R$ 3.911/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.268/m² · 59 |
| 2018 | — | R$ 4.207/m² · 57 |
| 2019 | — | R$ 4.934/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 6.107/m² · 56 |
| 2021 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 5.376/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 5.227/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 5.019/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 5.431/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 6.304/m² · 31 |
| 2026 | R$ 4.727/m² · 1 | R$ 4.939/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.911/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.727/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 240.000R$ 5.333/m² · curva logradouro