Rua Jandaia, 210 (República)
Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (vaga de garagem, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 838/m²
- Vendas registradas
- 60
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 23 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 25 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 838/m²Neste prédio: 60 vendas · mediana R$ 23 mil (28 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 838/m²Unidade típica
R$ 23 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 580/m² – R$ 989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 60
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 952/m²
Financiadas7%
- 30/07/2026BOX 121Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197426 m²R$ 25.000R$ 962/m²
- 02/07/2026BOX 181Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197428 m²R$ 5.000R$ 179/m²
- 19/06/2026BOX 064Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197428 m²R$ 30.000R$ 1.071/m²
- 27/03/2026BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197428 m²R$ 20.000R$ 714/m²
- 28/06/2025BOX 036Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197428 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
- 09/04/2025BOX 172Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197426 m²R$ 35.278R$ 1.357/m²
- 22/01/2025BOX 218Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1974SFH · R$ 22 mil (80%)26 m²R$ 26.974R$ 1.037/m²
- 22/01/2025BOX 156Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1973SFH · R$ 22 mil (80%)21 m²R$ 26.974R$ 1.284/m²
- 22/01/2025BOX 218Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197426 m²R$ 856R$ 33/m²
- 22/01/2025BOX 156Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197321 m²R$ 787R$ 37/m²
- 17/12/2024BOX 174Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197436 m²R$ 11.000R$ 306/m²
- 16/11/2023BOX 209Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197433 m²R$ 5.500R$ 167/m²
- 11/09/2023BOX 237Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197426 m²R$ 8.000R$ 308/m²
- 10/03/2023BOX 128Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 14.000R$ 667/m²
- 11/10/2022BOX 216Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197426 m²R$ 55.000R$ 2.115/m²
- 25/08/2022BOX 116Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1974SFH · R$ 15 mil (25%)26 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
- 21/07/2022BOX 170Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197426 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
- 12/03/2022BOX 091Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197428 m²R$ 20.000R$ 714/m²
- 07/01/2022BOX 106Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197426 m²R$ 15.000R$ 577/m²
- 22/01/2021BOX 054Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197428 m²R$ 55.532R$ 1.983/m²
- 23/12/2020BOX 068Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197428 m²R$ 15.000R$ 536/m²
- 19/08/2020BOX 079Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197423 m²R$ 15.000R$ 652/m²
- 18/02/2020BOX 101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197426 m²R$ 52.000R$ 2.000/m²
- 27/02/2020BOX 124Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 42.500R$ 2.024/m²
- 27/02/2020BOX 125Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 42.500R$ 2.024/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.450 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 2.145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
3 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 22 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 668/m² · 4 | R$ 668/m² · 4 |
| 2012 | R$ 321/m² · 4 | R$ 321/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.154/m² · 5 | R$ 1.154/m² · 5 |
| 2014 | R$ 769/m² · 5 | R$ 769/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.043/m² · 4 | R$ 1.043/m² · 4 |
| 2016 | R$ 962/m² · 5 | R$ 962/m² · 5 |
| 2017 | R$ 910/m² · 4 | R$ 910/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.053/m² · 4 | R$ 1.053/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.000/m² · 5 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.983/m² · 1 | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.115/m² · 5 | R$ 2.115/m² · 5 |
| 2023 | R$ 308/m² · 3 | R$ 308/m² · 3 |
| 2024 | R$ 306/m² · 1 | R$ 306/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.161/m² · 6 | R$ 1.161/m² · 6 |
| 2026 | R$ 838/m² · 4 | R$ 838/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 668/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 321/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 769/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.043/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 962/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 910/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.983/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 308/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 306/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 1.161/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 838/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)37%
- Sem financiamento informado4093%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 7% | R$ 114 mil |
| Sem financiamento informado | 40 | 93% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6391%
- Execuções, leilões e retomadas34,3%
- Dação, permuta e outros onerosos34,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 63 | 91% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,3% | R$ 60 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,3% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 23.462R$ 838/m² · curva logradouro