Rua Formosa, 75 (República)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 791 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.944/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,5 mi (791 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.280/m²Unidade típica
R$ 123 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 3.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 2.698/m²
Financiadas—
- 10/06/2026CJ.33 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga148 m²R$ 170.000R$ 1.149/m²
- 12/03/2020CJ 31 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199220% transferidoc/ vaga210 m²R$ 95.000—
- 06/10/2015CJ 34 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga173 m²R$ 650.000R$ 3.757/m²
- 11/12/2014CJ 81 E 5VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga716 m²R$ 2.500.000R$ 3.492/m²
- 11/12/2014CJ 71 E 8VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 2.500.000R$ 3.161/m²
- 11/12/2014CJ 41 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 2.500.000R$ 3.161/m²
- 11/12/2014CJ 61 E 8VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 2.500.000R$ 3.161/m²
- 11/12/2014CJ 51 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 2.500.000R$ 3.161/m²
- 17/09/2013CJ 51 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 1.600.000R$ 2.023/m²
- 17/09/2013CJ 71 E 8VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 1.600.000R$ 2.023/m²
- 17/09/2013CJ 81 E 5VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga716 m²R$ 1.600.000R$ 2.235/m²
- 17/09/2013CJ 61 E 8VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 1.600.000R$ 2.023/m²
- 17/09/2013CJ 41 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 1.600.000R$ 2.023/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
940 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~8 unidades de 791 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 744 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.016/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.023/m² · 5 | R$ 2.023/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.161/m² · 5 | R$ 3.161/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.757/m² · 1 | R$ 549/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.149/m² · 1 | R$ 1.149/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.023/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.161/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.149/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1368%
- Dação, permuta e outros onerosos632%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 68% | R$ 21,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 32% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 123.110R$ 2.280/m² · curva bairro