Rua Formosa, 367 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 3.108/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 1065 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Sala
R$ 3.108/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,7 mi (1.065 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.280/m²Unidade típica
R$ 123 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 3.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 2.429/m²
Financiadas—
- 02/08/2024A15 CJ 1550 1560Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197049,61% transferido1.065 m²R$ 1.800.000—
- 30/06/2022A7 CONJ 750/760Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19701.177 m²R$ 3.081.359R$ 2.618/m²
- 12/06/20191850 1860Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19511.065 m²R$ 1.652.699R$ 1.552/m²
- 31/07/2014A15 CJ 1550Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19701.065 m²R$ 2.587.372R$ 2.429/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.172 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84 mi
~23 unidades de 1.065 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
101 m
projeção 907 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.016/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.023/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 3.161/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 549/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.552/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.618/m² · 1 | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.149/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.618/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda433%
- Operações societárias18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 33% | R$ 9,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 58% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 123.110R$ 2.280/m² · curva bairro