Rua Formosa (República)
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Formosa, na República, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.577/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.577/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 38
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 290 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Sala
R$ 2.280/m²317 vendas · mediana R$ 160 mil (54 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 123 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 3.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 2.023/m²
Financiadas0%
- 10/06/2026Rua Formosa, 75CJ.33 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga148 m²R$ 170.000R$ 1.149/m²
- 02/08/2024Rua Formosa, 367A15 CJ 1550 1560Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197049,61% transferido1.065 m²R$ 1.800.000—
- 30/06/2022Rua Formosa, 367A7 CONJ 750/760Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19701.177 m²R$ 3.081.359R$ 2.618/m²
- 12/03/2020Rua Formosa, 75CJ 31 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199220% transferidoc/ vaga210 m²R$ 95.000—
- 12/06/2019Rua Formosa, 3671850 1860Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19511.065 m²R$ 1.652.699R$ 1.552/m²
- 06/10/2015Rua Formosa, 75CJ 34 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga173 m²R$ 650.000R$ 3.757/m²
- 29/07/2015Rua Formosa, 47A3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951182 m²R$ 100.000R$ 549/m²
- 12/02/2015Rua Formosa, 47TERC S LOJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951182 m²R$ 80.000R$ 440/m²
- 11/12/2014Rua Formosa, 75CJ 81 E 5VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga716 m²R$ 2.500.000R$ 3.492/m²
- 11/12/2014Rua Formosa, 75CJ 71 E 8VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 2.500.000R$ 3.161/m²
- 11/12/2014Rua Formosa, 75CJ 41 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 2.500.000R$ 3.161/m²
- 11/12/2014Rua Formosa, 75CJ 61 E 8VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 2.500.000R$ 3.161/m²
- 11/12/2014Rua Formosa, 75CJ 51 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 2.500.000R$ 3.161/m²
- 31/07/2014Rua Formosa, 367A15 CJ 1550Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19701.065 m²R$ 2.587.372R$ 2.429/m²
- 10/12/2013Rua Formosa, 47A2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951182 m²R$ 270.000R$ 1.484/m²
- 17/09/2013Rua Formosa, 75CJ 71 E 8VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 1.600.000R$ 2.023/m²
- 17/09/2013Rua Formosa, 75CJ 51 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 1.600.000R$ 2.023/m²
- 17/09/2013Rua Formosa, 75CJ 41 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 1.600.000R$ 2.023/m²
- 17/09/2013Rua Formosa, 75CJ 61 E 8VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga791 m²R$ 1.600.000R$ 2.023/m²
- 17/09/2013Rua Formosa, 75CJ 81 E 5VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga716 m²R$ 1.600.000R$ 2.235/m²
- 03/05/2012Rua Formosa, 47A1 S LOJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951182 m²R$ 185.000R$ 1.016/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 805/m² · 405 |
| 2012 | R$ 1.016/m² · 1 | R$ 921/m² · 362 |
| 2013 | R$ 2.023/m² · 6 | R$ 1.299/m² · 400 |
| 2014 | R$ 3.161/m² · 6 | R$ 1.984/m² · 385 |
| 2015 | R$ 549/m² · 3 | R$ 1.674/m² · 267 |
| 2016 | — | R$ 1.849/m² · 198 |
| 2017 | — | R$ 1.729/m² · 222 |
| 2018 | — | R$ 2.041/m² · 238 |
| 2019 | R$ 1.552/m² · 1 | R$ 1.486/m² · 332 |
| 2020 | — | R$ 1.756/m² · 269 |
| 2021 | — | R$ 2.059/m² · 329 |
| 2022 | R$ 2.618/m² · 1 | R$ 2.212/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 2.407/m² · 364 |
| 2024 | — | R$ 2.417/m² · 366 |
| 2025 | — | R$ 2.278/m² · 295 |
| 2026 | R$ 1.149/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 241 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.016/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.023/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.161/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 549/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.618/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.149/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969616%
- Anos 701334%
- Anos 901950%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 16% | R$ 2,5 mi |
| Anos 70 | 13 | 34% | R$ 11,7 mi |
| Anos 90 | 19 | 50% | R$ 22,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2361%
- Execuções, leilões e retomadas12,6%
- Operações societárias12,6%
- Dação, permuta e outros onerosos1334%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 61% | R$ 31,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,6% | R$ 219 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,6% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 34% | R$ 3,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical3695%
- Comercial horizontal25,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 36 | 95% | R$ 36,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 5,3% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 123.110R$ 2.280/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Formosa
Perguntas frequentes sobre a Rua Formosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Formosa?
A Rua Formosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.577/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Formosa?
Um apartamento típico de 52 m² na Rua Formosa vale cerca de R$ 290 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Formosa?
É o nº 75, com 12 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Formosa?
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Formosa, na República, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.