Rua dos Timbiras, 606 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 91 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.599/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 91 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.599/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 178 mil (27 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.400/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.253/m² – R$ 4.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
Financiadas—
- 19/12/2013APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 193927 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
143 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~10 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.301/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.194/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.384/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 4.014/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 3.775/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 4.136/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.340/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 3.854/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 4.458/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 4.400/m² · 11 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 91 mil |
Calculadora
R$ 316.800R$ 4.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Timbiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Loja | 1 | R$ 11.917/m² | R$ 834 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 2.032/m² | R$ 236 mil |
| Nº 135 | Outros | 1 | R$ 14.168/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 422 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 4 | R$ 5.238/m² | R$ 214 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 217 | R$ 4.400/m² | R$ 293 mil |
| Nº 467 | Loja | 1 | R$ 1.742/m² | R$ 784 mil |
| Nº 560 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.338/m² | R$ 6,3 mi |