Rua Conselheiro Ramalho, 96 (República)
Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.454/m²
- Vendas registradas
- 44
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 305 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.454/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 305 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.918/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.863/m² – R$ 5.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 4.118/m²
Financiadas55%
- 15/06/2026AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 185 mil (61%)50 m²R$ 305.000R$ 6.100/m²
- 07/08/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 161 mil (57%)47 m²R$ 282.600R$ 6.013/m²
- 30/05/2025AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 229 mil (69%)c/ vaga65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
- 31/01/2025AP 106Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 160 mil (57%)56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
- 21/01/2025AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 166 mil (64%)c/ vaga68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
- 02/10/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 216 mil (90%)50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- 09/08/2024AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 200 mil (71%)c/ vaga68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- 30/07/2024AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 138 mil (48%)56 m²R$ 287.500R$ 5.134/m²
- 26/06/2024AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 288 mil (81%)56 m²R$ 355.000R$ 6.339/m²
- 29/02/2024AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 12/12/2023AP 76Apartamento em condomínio · construído em 196856 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 28/07/2023AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga74 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
- 23/01/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 196847 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- 13/07/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 120 mil (48%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 15/06/2022AP 103Apartamento em condomínio · construído em 196856 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
- 24/02/2022AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga65 m²R$ 271.000R$ 4.169/m²
- 24/12/2021AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 288 mil (100%)56 m²R$ 288.000R$ 5.143/m²
- 17/12/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196856 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 17/12/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 138 mil (80%)50 m²R$ 173.000R$ 3.460/m²
- 29/06/2021AP 55Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 160 mil (80%)47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- 29/12/2020AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 220 mil (73%)c/ vaga65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 20/12/2019AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
- 10/12/2019AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 168 mil (93%)c/ vaga65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- 22/11/2019AP 25Apartamento em condomínio · construído em 196847 m²R$ 235.000R$ 5.000/m²
- 08/05/2017AP 63Apartamento em condomínio · construído em 196840% transferido56 m²R$ 45.475—
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
729 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,3 mi
~86 unidades de 56 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 465 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
49%
19 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
12
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.106/m² · 2 | R$ 2.689/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.824/m² · 3 | R$ 3.753/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.770/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.033/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.769/m² · 2 | R$ 2.154/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.902/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.794/m² · 3 | R$ 2.849/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 3.907/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.858/m² · 4 | R$ 3.615/m² · 10 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 5.089/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 3.551/m² · 11 |
| 2024 | R$ 4.800/m² · 5 | R$ 4.459/m² · 6 |
| 2025 | R$ 5.038/m² · 4 | R$ 3.852/m² · 9 |
| 2026 | R$ 6.100/m² · 1 | R$ 5.410/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.106/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.769/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.858/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.038/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.100/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1846%
- Minha Casa Minha Vida12,6%
- Sem financiamento informado2051%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 46% | R$ 4,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,6% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 51% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4679%
- Execuções, leilões e retomadas35,2%
- Partilhas e divisões712%
- Dação, permuta e outros onerosos23,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 79% | R$ 7,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5,2% | R$ 628 mil |
| Partilhas e divisões | 7 | 12% | R$ 9.837 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,4% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 4.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 50 | R$ 5.164/m² | R$ 315 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 5 | R$ 4.905/m² | R$ 334 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 959 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.141/m² | R$ 377 mil |
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 1.010/m² | R$ 464 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 444 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 400 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 7 | R$ 7.117/m² | R$ 280 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 1.028/m² | R$ 390 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 4 | R$ 4.662/m² | R$ 560 mil |