Rua Conselheiro Ramalho, 82 (República)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.905/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.905/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 334 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.918/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.863/m² – R$ 5.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.578/m²
Financiadas—
- 30/10/2023AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 242 mil (51%)106 m²R$ 470.000R$ 4.434/m²
- 25/08/2022AP 01Apartamento em condomínio · construído em 196459 m²R$ 25.000R$ 424/m²
- 18/11/2016AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1964106 m²R$ 79.000R$ 745/m²
- 22/05/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido68 m²R$ 150.000—
- 03/04/2012AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 86 mil (52%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 07/02/2012AP 33Apartamento em condomínio · construído em 196468 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- 23/08/2011AP 02Apartamento em condomínio · construído em 196459 m²R$ 56.000R$ 949/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
330 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~16 unidades de 68 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 949/m² · 1 | R$ 2.689/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.501/m² · 2 | R$ 2.797/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.753/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.770/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.098/m² · 5 |
| 2016 | R$ 745/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.154/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.902/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.849/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.907/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.615/m² · 10 |
| 2022 | R$ 424/m² · 1 | R$ 5.089/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.434/m² · 1 | R$ 3.551/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.459/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.852/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 5.410/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 949/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.501/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 745/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 424/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.434/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 104 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 4.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 50 | R$ 5.164/m² | R$ 315 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 33 | R$ 5.454/m² | R$ 305 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 959 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.141/m² | R$ 377 mil |
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 1.010/m² | R$ 464 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 444 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 400 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 7 | R$ 7.117/m² | R$ 280 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 1.028/m² | R$ 390 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 4 | R$ 4.662/m² | R$ 560 mil |