Rua Conselheiro Ramalho (República)
A Prefeitura registrou 205 compras e vendas na Rua Conselheiro Ramalho, na República, desde 2011 (36 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.918/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 50 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.918/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 205
- 36 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.918/m²7 vendas · mediana R$ 330 mil (61 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 300 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.863/m² – R$ 5.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 122
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 509 mil
Mediana da listaR$ 3.919/m²
Financiadas47%
- 24/07/2026Rua Conselheiro Ramalho, 52AP 93 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1977MCMV · R$ 165 mil (50%)61 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
- 15/06/2026Rua Conselheiro Ramalho, 96AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 185 mil (61%)50 m²R$ 305.000R$ 6.100/m²
- 30/06/2026Rua Conselheiro Ramalho, 52AP 22 AND 2Apartamento em condomínio · construído em 197761 m²R$ 243.148R$ 3.986/m²
- 26/05/2026Rua Conselheiro Ramalho, 217AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 407 mil (80%)136 m²R$ 508.500R$ 3.739/m²
- 27/03/2026Rua Conselheiro Ramalho, 52AP 3 E BX 27Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga87 m²R$ 42.000R$ 483/m²
- 23/01/2026Rua Conselheiro Ramalho, 52AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197761 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
- 04/12/2025Rua Conselheiro Ramalho, 52AP 33 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 197761 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- 21/11/2025Rua Conselheiro Ramalho, 217AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 311 mil (80%)109 m²R$ 390.000R$ 3.578/m²
- 07/08/2025Rua Conselheiro Ramalho, 96AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 161 mil (57%)47 m²R$ 282.600R$ 6.013/m²
- 05/06/2025Rua Conselheiro Ramalho, 52AP 124 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 197761 m²R$ 235.000R$ 3.852/m²
- 30/05/2025Rua Conselheiro Ramalho, 96AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 229 mil (69%)c/ vaga65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
- 19/02/2025Rua Conselheiro Ramalho, 52AP 14 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 197761 m²R$ 217.000R$ 3.557/m²
- 11/02/2025Rua Conselheiro Ramalho, 52AP 124 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 44 mil (23%)61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
- 31/01/2025Rua Conselheiro Ramalho, 96AP 106Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 160 mil (57%)56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
- 21/01/2025Rua Conselheiro Ramalho, 96AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 166 mil (64%)c/ vaga68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
- 02/10/2024Rua Conselheiro Ramalho, 96AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 216 mil (90%)50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- 09/08/2024Rua Conselheiro Ramalho, 96AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 200 mil (71%)c/ vaga68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- 30/07/2024Rua Conselheiro Ramalho, 96AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 138 mil (48%)56 m²R$ 287.500R$ 5.134/m²
- 05/07/2024Rua Conselheiro Ramalho, 52AP 151 AN 15Apartamento em condomínio · construído em 197761 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
- 26/06/2024Rua Conselheiro Ramalho, 96AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 288 mil (81%)56 m²R$ 355.000R$ 6.339/m²
- 29/02/2024Rua Conselheiro Ramalho, 96AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 12/12/2023Rua Conselheiro Ramalho, 96AP 76Apartamento em condomínio · construído em 196856 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 30/10/2023Rua Conselheiro Ramalho, 82AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 242 mil (51%)106 m²R$ 470.000R$ 4.434/m²
- 13/09/2023Rua Conselheiro Ramalho, 52AP 44 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 197761 m²R$ 138.662R$ 2.273/m²
- 13/09/2023Rua Conselheiro Ramalho, 52AP 44 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 197761 m²R$ 98.210R$ 1.610/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
36 de 177 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
28
14 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.689/m² · 11 | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 2.797/m² · 7 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 3.753/m² · 10 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 3.770/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | R$ 4.098/m² · 5 | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | R$ 3.033/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | R$ 2.154/m² · 3 | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | R$ 2.902/m² · 4 | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 2.849/m² · 5 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | R$ 3.907/m² · 3 | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | R$ 3.615/m² · 10 | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | R$ 5.089/m² · 4 | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | R$ 3.551/m² · 11 | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 4.459/m² · 6 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 3.852/m² · 9 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | R$ 5.410/m² · 5 | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 3.753/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.033/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.902/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.849/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.907/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 3.615/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.089/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 3.551/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 3.852/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 5.410/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.564/m² – R$ 1.809/m² | 0 |
| R$ 1.809/m² – R$ 2.054/m² | 0 |
| R$ 2.054/m² – R$ 2.299/m² | 0 |
| R$ 2.299/m² – R$ 2.544/m² | 0 |
| R$ 2.544/m² – R$ 2.789/m² | 0 |
| R$ 2.789/m² – R$ 3.034/m² | 1 |
| R$ 3.034/m² – R$ 3.278/m² | 1 |
| R$ 3.278/m² – R$ 3.523/m² | 0 |
| R$ 3.523/m² – R$ 3.768/m² | 5 |
| R$ 3.768/m² – R$ 4.013/m² | 3 |
| R$ 4.013/m² – R$ 4.258/m² | 1 |
| R$ 4.258/m² – R$ 4.503/m² | 1 |
| R$ 4.503/m² – R$ 4.747/m² | 0 |
| R$ 4.747/m² – R$ 4.992/m² | 2 |
| R$ 4.992/m² – R$ 5.237/m² | 3 |
| R$ 5.237/m² – R$ 5.482/m² | 1 |
| R$ 5.482/m² – R$ 5.727/m² | 0 |
| R$ 5.727/m² – R$ 5.972/m² | 0 |
| R$ 5.972/m² – R$ 6.217/m² | 2 |
| R$ 6.217/m² – R$ 6.461/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19698340%
- Anos 7012159%
- 2010 em diante10,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 83 | 40% | R$ 15,5 mi |
| Anos 70 | 121 | 59% | R$ 16,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 0,5% | R$ 155 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3428%
- Minha Casa Minha Vida21,6%
- Sem financiamento informado8771%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 34 | 28% | R$ 7,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 1,6% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 87 | 71% | R$ 14 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17786%
- Cessões de direitos10,5%
- Execuções, leilões e retomadas146,8%
- Partilhas e divisões73,4%
- Dação, permuta e outros onerosos62,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 177 | 86% | R$ 28,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,5% | R$ 27 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 14 | 6,8% | R$ 1,8 mi |
| Partilhas e divisões | 7 | 3,4% | R$ 9.837 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 2,9% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical18892%
- Residencial horizontal73,4%
- Comercial vertical73,4%
- Comercial horizontal31,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 188 | 92% | R$ 27,4 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 3,4% | R$ 1,6 mi |
| Comercial vertical | 7 | 3,4% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 1,5% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 4.918/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Conselheiro Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 50 | R$ 5.164/m² | R$ 315 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 5 | R$ 4.905/m² | R$ 334 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 33 | R$ 5.454/m² | R$ 305 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 959 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.141/m² | R$ 377 mil |
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 1.010/m² | R$ 464 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 444 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 400 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 7 | R$ 7.117/m² | R$ 280 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 1.028/m² | R$ 390 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 4 | R$ 4.662/m² | R$ 560 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 3.465/m² | R$ 243 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 592 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Conselheiro Ramalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Conselheiro Ramalho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Conselheiro Ramalho é de R$ 4.918/m², 12% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Conselheiro Ramalho?
Um apartamento típico de 61 m² na Rua Conselheiro Ramalho vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Conselheiro Ramalho?
É o nº 52, com 50 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conselheiro Ramalho?
A Prefeitura registrou 205 compras e vendas na Rua Conselheiro Ramalho, na República, desde 2011, das quais 36 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.