Rua Araújo, 75 (República)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.931/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.931/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 622 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.577/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.267/m² – R$ 7.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.256/m²
Financiadas14%
- 28/07/2026APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970144 m²R$ 800.000R$ 5.556/m²
- 16/03/2020APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970151 m²R$ 480.000R$ 3.179/m²
- 23/10/2019APTO 90Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 21/11/2018APTO 40Apartamento em condomínio · construído em 1970159 m²R$ 400.000R$ 2.516/m²
- 18/11/2016APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)151 m²R$ 400.000R$ 2.649/m²
- 26/07/2016APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197012,5% transferido151 m²R$ 6.500—
- 24/06/2015AP 70Apartamento em condomínio · construído em 1970144 m²R$ 530.000R$ 3.681/m²
- 18/10/2013APTO 90Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 11/07/2012APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970151 m²R$ 192.000R$ 1.272/m²
- 13/04/2011APTO 60Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido159 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
435 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~14 unidades de 148 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.272/m² · 1 | R$ 1.272/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.681/m² · 1 | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.649/m² · 1 | R$ 2.649/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.575/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.516/m² · 1 | R$ 2.516/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.179/m² · 1 | R$ 4.089/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.272/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.516/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.179/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 69 mil |
Calculadora
R$ 289.995R$ 5.577/m² · curva bairro