Rua Araújo, 62 (República)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.300/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 135 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.300/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 135 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 450/m²Unidade típica
R$ 9.000
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 338/m² – R$ 500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 4.613
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 671/m²
Financiadas6%
- 04/07/2024BOX 201Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 4.613R$ 113/m²
- 04/06/2024BOX 519Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 129.420R$ 3.157/m²
- 04/06/2024BOX 113Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 129.420R$ 3.157/m²
- 23/02/2023BOX 405Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 16.000R$ 390/m²
- 30/07/2021BOX 520Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 12.000R$ 293/m²
- 05/02/2021Vaga de garagemGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 19801.059 m²R$ 2.200.000R$ 2.077/m²
- 08/01/2020BOX 418Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 25.000R$ 610/m²
- 23/12/2019BOX 213Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 25.000R$ 610/m²
- 17/08/2017BOX 522Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 20.000R$ 488/m²
- 18/11/2016BOX 211Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1980SFH · R$ 30 mil (75%)41 m²R$ 40.000R$ 976/m²
- 26/07/2016BOX 211Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198012,5% transferido41 m²R$ 1.000—
- 28/04/2016BOX 412Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 28.000R$ 683/m²
- 04/11/2015BOX 117Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 30.000R$ 732/m²
- 04/11/2015BOX 118Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 30.000R$ 732/m²
- 04/08/2015BOX 110Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 25.000R$ 610/m²
- 06/01/2015BOX 310Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 27.500R$ 671/m²
- 06/01/2015BOX 218Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 27.500R$ 671/m²
- 10/06/2014BOX 113Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
- 29/04/2014BOX 511Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 23.000R$ 561/m²
- 10/07/2012BOX 405Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 1.500R$ 37/m²
- 02/04/2012BOX 117Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 38.000R$ 927/m²
- 02/04/2012BOX 118Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198041 m²R$ 38.000R$ 927/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
738 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 135 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 707 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
1 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 30 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 225/m² · 8 |
| 2012 | R$ 927/m² · 3 | R$ 400/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 7 |
| 2014 | R$ 890/m² · 2 | R$ 900/m² · 6 |
| 2015 | R$ 671/m² · 5 | R$ 671/m² · 9 |
| 2016 | R$ 829/m² · 2 | R$ 600/m² · 7 |
| 2017 | R$ 488/m² · 1 | R$ 444/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 350/m² · 1 |
| 2019 | R$ 610/m² · 1 | R$ 610/m² · 1 |
| 2020 | R$ 610/m² · 1 | R$ 610/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.185/m² · 2 | R$ 625/m² · 5 |
| 2023 | R$ 390/m² · 1 | R$ 150/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.157/m² · 3 | R$ 1.653/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 525/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 450/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 927/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 890/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 671/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 829/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 488/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 610/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 610/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.185/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 390/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.157/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,3%
- Sem financiamento informado1895%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,3% | R$ 40 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 95% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2578%
- Execuções, leilões e retomadas26,3%
- Operações societárias413%
- Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 78% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,3% | R$ 515 mil |
| Operações societárias | 4 | 13% | R$ 322 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,1% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 9.000R$ 450/m² · curva logradouro