Rua Antônio de Godoi, 76 (República)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 838/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 470 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Sala
R$ 838/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 504 mil (470 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 838/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 648/m² – R$ 2.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 845 mil
Mediana da listaR$ 584/m²
Financiadas—
- 30/10/2023CONJUNTO 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1949602 m²R$ 450.000R$ 748/m²
- 25/10/2023CONJUNTO 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1949470 m²R$ 192.000R$ 409/m²
- 24/02/2022CONJUNTO 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1949466 m²R$ 845.186R$ 1.814/m²
- 17/07/2014CONJUNTO 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194960% transferido602 m²R$ 480.000—
- 29/04/2014CONJUNTO 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1949602 m²R$ 351.786R$ 584/m²
- 16/06/2011CONJUNTO 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1949602 m²R$ 328.500R$ 546/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
816 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~27 unidades de 470 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 841 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 546/m² · 1 | R$ 674/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 561/m² · 2 |
| 2014 | R$ 584/m² · 1 | R$ 584/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 439/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.858/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.361/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.814/m² · 1 | R$ 1.814/m² · 1 |
| 2023 | R$ 578/m² · 2 | R$ 578/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 546/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 584/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.814/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 578/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Dação, permuta e outros onerosos323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 23% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 393.874R$ 838/m² · curva bairro