Rua Antônio de Godoi, 114 (República)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 17 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 3.510/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 17 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.510/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 181 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 838/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 648/m² – R$ 2.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 0
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.022/m²
Financiadas11%
- 12/11/2025A2 CONJ 27Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194250% transferido38 m²R$ 0—
- 22/08/2025SA 36Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194245 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
- 12/02/2020S26 42A49 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194219,07% transferido610 m²R$ 264.900—
- 29/01/2020A2 CONJ 21A2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194218,9% transferido212 m²R$ 110.000—
- 25/10/2018A10 CONJ 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1942153 m²R$ 208.172R$ 1.361/m²
- 25/10/2018A10 CONJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194239 m²R$ 51.828R$ 1.329/m²
- 18/01/2018A10 CONJ 106Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1942SFH · R$ 99 mil (45%)82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- 18/01/2018A10 CONJ 106Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194282 m²R$ 1.817R$ 22/m²
- 03/05/2016A3 CONJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194238 m²R$ 110.000R$ 2.895/m²
Este endereço
Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
623 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,4 mi
~173 unidades de 45 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 572 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 99 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 674/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 561/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 584/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 439/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 1.858/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.345/m² · 4 | R$ 1.361/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.814/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 578/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.345/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 917 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda938%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
- Operações societárias417%
- Dação, permuta e outros onerosos1042%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 38% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 69 mil |
| Operações societárias | 4 | 17% | R$ 194 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 42% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 393.874R$ 838/m² · curva bairro