Rua Aguiar de Barros, 143 (República)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.536/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 161 mil
29 m² típicos
Última venda
mai/2023
R$ 130 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.536/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 161 mil (29 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.432/m²
Unidade típica
R$ 683 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.858/m² – R$ 9.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2023 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 4.114/m²
Financiadas40%
  1. 31/05/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 196433 m²R$ 130.000R$ 3.939/m²
  2. 10/01/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 75 mil (56%)29 m²R$ 135.000R$ 4.655/m²
  3. 01/10/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196429 m²R$ 125.000R$ 4.310/m²
  4. 12/02/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 80 mil (80%)29 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  5. 20/08/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 146 mil (80%)33 m²R$ 183.000R$ 5.545/m²
  6. 04/10/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196429 m²R$ 123.000R$ 4.241/m²
  7. 05/04/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 196429 m²R$ 138.000R$ 4.759/m²
  8. 15/09/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 196433 m²R$ 152.180R$ 4.612/m²
  9. 28/10/2016AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 68 mil (45%)38 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
  10. 28/12/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196429 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
  11. 05/12/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 196433 m²R$ 105.000R$ 3.182/m²
  12. 08/08/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 125 mil (56%)55 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
  13. 18/08/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196429 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
  14. 29/05/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 164 mil (89%)33 m²R$ 185.000R$ 5.606/m²
  15. 26/03/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196433 m²R$ 90.000R$ 2.727/m²
  16. 15/01/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 128 mil (79%)33 m²R$ 162.000R$ 4.909/m²
  17. 13/05/2013AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 108 mil (90%)29 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
  18. 30/05/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 196429 m²R$ 31.000R$ 1.069/m²
  19. 09/03/2012AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 80 mil (57%)38 m²R$ 140.000R$ 3.684/m²
  20. 25/11/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 196433 m²R$ 68.000R$ 2.061/m²
  21. 05/07/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 196429 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
  22. 04/02/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 196455 m²R$ 60.000R$ 1.091/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~36 unidades de 29 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 118 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 78 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.724/m² · 3R$ 1.724/m² · 3
2012R$ 2.377/m² · 2R$ 2.377/m² · 2
2013R$ 4.138/m² · 1R$ 4.138/m² · 1
2014R$ 4.114/m² · 6R$ 4.114/m² · 6
2015R$ 5.172/m² · 1R$ 5.172/m² · 1
2016R$ 3.947/m² · 1R$ 3.947/m² · 1
2017R$ 4.612/m² · 1R$ 4.612/m² · 1
2019R$ 4.500/m² · 2R$ 4.500/m² · 2
2020R$ 5.545/m² · 1R$ 5.982/m² · 18
2021R$ 3.879/m² · 2R$ 6.069/m² · 39
2022—R$ 6.330/m² · 26
2023R$ 4.297/m² · 2R$ 6.102/m² · 53
2024—R$ 5.950/m² · 23
2025—R$ 7.822/m² · 23
2026—R$ 8.805/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120136 vendas2015201720202023
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.724/m²
20122 vendas · R$ 2.377/m²
20131 vendas · R$ 4.138/m²
20146 vendas · R$ 4.114/m²
20151 vendas · R$ 5.172/m²
20161 vendas · R$ 3.947/m²
20171 vendas · R$ 4.612/m²
20192 vendas · R$ 4.500/m²
20201 vendas · R$ 5.545/m²
20212 vendas · R$ 3.879/m²
20232 vendas · R$ 4.297/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
  • Sem financiamento informado660%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%R$ 568 mil
Sem financiamento informado660%R$ 818 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2292%
  • Cessões de direitos14,2%
  • Execuções, leilões e retomadas14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2292%R$ 2,7 mi
Cessões de direitos14,2%R$ 130 mil
Execuções, leilões e retomadas14,2%R$ 174 mil

Calculadora

R$ 682.985R$ 8.432/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aguiar de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Apartamento135R$ 7.965/m²R$ 802 mil
Nº 43Sala4R$ 1.465/m²R$ 177 mil
Nº 69Apartamento55R$ 9.167/m²R$ 356 mil

Ver a Rua Aguiar de Barros completa →