Avenida Senador Queiros, 65 (República)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.091/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 184 mil
45 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.091/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 184 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.091/m²
Unidade típica
R$ 184 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.558/m² – R$ 4.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 2.766/m²
Financiadas7%
  1. 08/04/2026A10 S104Apartamento em condomínio · construído em 195945 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  2. 29/10/2024A10 S105Apartamento em condomínio · construído em 195947 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
  3. 18/07/2024A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 195945 m²R$ 122.000R$ 2.711/m²
  4. 17/09/2021A1 APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 195947 m²R$ 188.000R$ 4.000/m²
  5. 20/09/2021A16 S162Apartamento em condomínio · construído em 195982 m²R$ 130.000R$ 1.585/m²
  6. 17/07/2020A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 195960 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  7. 03/03/2020A12 S124Apartamento em condomínio · construído em 195953 m²R$ 191.000R$ 3.604/m²
  8. 11/12/2019A16 S161Apartamento em condomínio · construído em 195976 m²R$ 130.000R$ 1.711/m²
  9. 10/05/2018A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 195947 m²R$ 125.000R$ 2.660/m²
  10. 18/09/2017A16 S162Apartamento em condomínio · construído em 195982 m²R$ 130.000R$ 1.585/m²
  11. 21/06/2017A 15 S 153Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 100 mil (54%)51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
  12. 08/07/2015A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 195960 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  13. 08/07/2015A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 195947 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
  14. 21/05/2015A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 195960 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²
  15. 17/11/2014A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 195947 m²R$ 105.000R$ 2.234/m²
  16. 06/02/2014A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 195960 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  17. 06/02/2014A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 195960 m²R$ 25.000R$ 417/m²
  18. 02/08/2013A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 60 mil (35%)45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  19. 23/05/2013A12 S124Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 190 mil (90%)53 m²R$ 212.000R$ 4.000/m²
  20. 15/04/2013A10 S101Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 138 mil (73%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  21. 17/01/2013A 14 S 141Apartamento em condomínio · construído em 195954 m²R$ 38.500R$ 713/m²
  22. 17/01/2013A 14 S 142Apartamento em condomínio · construído em 195951 m²R$ 37.000R$ 725/m²
  23. 30/05/2011A16 S161Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 149 mil (90%)76 m²R$ 165.000R$ 2.171/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
374 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~92 unidades de 45 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 247 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
1 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.171/m² · 1R$ 2.171/m² · 1
2013R$ 3.167/m² · 5R$ 3.472/m² · 4
2014R$ 2.234/m² · 3R$ 2.784/m² · 2
2015R$ 2.766/m² · 3R$ 2.766/m² · 3
2017R$ 2.606/m² · 2R$ 2.606/m² · 2
2018R$ 2.660/m² · 1R$ 2.660/m² · 1
2019R$ 1.711/m² · 1R$ 1.711/m² · 1
2020R$ 3.552/m² · 2R$ 3.552/m² · 2
2021R$ 2.793/m² · 2R$ 2.793/m² · 2
2024R$ 3.270/m² · 2R$ 3.270/m² · 2
2026R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20142017201920212026
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20111 vendas · R$ 2.171/m²
20135 vendas · R$ 3.167/m²
20143 vendas · R$ 2.234/m²
20153 vendas · R$ 2.766/m²
20172 vendas · R$ 2.606/m²
20181 vendas · R$ 2.660/m²
20191 vendas · R$ 1.711/m²
20202 vendas · R$ 3.552/m²
20212 vendas · R$ 2.793/m²
20242 vendas · R$ 3.270/m²
20261 vendas · R$ 4.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
  • Sem financiamento informado1493%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%R$ 185 mil
Sem financiamento informado1493%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2489%
  • Cessões de direitos27,4%
  • Execuções, leilões e retomadas13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2489%R$ 4,5 mi
Cessões de direitos27,4%R$ 69 mil
Execuções, leilões e retomadas13,7%R$ 227 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2696%
  • Comercial vertical13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2696%R$ 3,6 mi
Comercial vertical13,7%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 184.092R$ 4.091/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Senador Queiros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 101Hotel e flat69R$ 7.177/m²R$ 215 mil
Nº 195Loja1R$ 6.143/m²R$ 14,7 mi

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