Avenida Senador Queiros, 195 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 11,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.143/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,7 mi
- 2400 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 11,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.143/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,7 mi (2.400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.245/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.201/m² – R$ 7.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 11,5 mi
Maior valorR$ 11,5 mi
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas—
- 26/11/2024E 203Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19392.400 m²R$ 11.520.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
945 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~53 unidades de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 809 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 4.136/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.245/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 11,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 1.166.498R$ 7.245/m² · curva logradouro