Via Raposo Tavares (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 1.478 compras e vendas na Via Raposo Tavares, em Raposo Tavares, desde 2011 (334 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.090/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7389, com 840 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.090/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.478
- 334 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 1 mi
- ~199 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.090/m²86 vendas · mediana R$ 920 mil (199 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 5.744/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1.393
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.292/m²
Financiadas49%
- 04/08/2026Via Raposo Tavares, 7389AP 274 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 600 mil (39%)c/ vaga282 m²R$ 1.550.000R$ 5.496/m²
- 05/08/2026Via Raposo Tavares, 7389AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga269 m²R$ 1.160.000R$ 4.312/m²
- 07/08/2026Via Raposo Tavares, 7389AP 142 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga209 m²R$ 1.000.000R$ 4.785/m²
- 05/08/2026Via Raposo Tavares, 15713AP 11 VG 973/974Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 340 mil (47%)c/ vaga206 m²R$ 720.000R$ 3.495/m²
- 10/08/2026Via Raposo Tavares, 15713AP 42 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 444 mil (66%)c/ vaga199 m²R$ 670.000R$ 3.367/m²
- 17/08/2026Via Raposo Tavares, 15713AP 76 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 100 mil (18%)c/ vaga143 m²R$ 569.000R$ 3.979/m²
- 21/08/2026Via Raposo Tavares, 15713AP 55 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 201233,33% transferidoc/ vaga199 m²R$ 270.028—
- 20/08/2026Via Raposo Tavares, 8760AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2001MCMV · R$ 174 mil (70%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 15/07/2026Via Raposo Tavares, 7389AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga269 m²R$ 1.900.000R$ 7.063/m²
- 03/07/2026Via Raposo Tavares, 7389AP 233 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga269 m²R$ 1.550.000R$ 5.762/m²
- 27/07/2026Via Raposo Tavares, 7389AP 261 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga235 m²R$ 1.350.000R$ 5.745/m²
- 31/07/2026Via Raposo Tavares, 7389AP 134 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga211 m²R$ 1.250.000R$ 5.924/m²
- 14/07/2026Via Raposo Tavares, 7389AP 171 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga160 m²R$ 940.000R$ 5.875/m²
- 31/07/2026Via Raposo Tavares, 7389AP 132 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 100 mil (11%)c/ vaga180 m²R$ 920.000R$ 5.111/m²
- 08/07/2026Via Raposo Tavares, 15713AP 156 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga314 m²R$ 880.000R$ 2.803/m²
- 27/07/2026Via Raposo Tavares, 15713AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 609 mil (70%)c/ vaga199 m²R$ 870.000R$ 4.372/m²
- 27/07/2026Via Raposo Tavares, 15713AP 76 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga143 m²R$ 550.000R$ 3.846/m²
- 01/06/2026Via Raposo Tavares, 7389AP 174 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga229 m²R$ 1.000.000R$ 4.367/m²
- 18/06/2026Via Raposo Tavares, 7389AP 182 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 837 mil (87%)c/ vaga180 m²R$ 960.000R$ 5.333/m²
- 25/06/2026Via Raposo Tavares, 7389AP 233 TORRE B VIApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 450 mil (47%)180 m²R$ 950.000R$ 5.278/m²
- 10/06/2026Via Raposo Tavares, 15713AP 155 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga381 m²R$ 870.000R$ 2.283/m²
- 19/05/2026Via Raposo Tavares, 7389AP 223 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 800 mil (42%)c/ vaga282 m²R$ 1.900.000R$ 6.738/m²
- 21/05/2026Via Raposo Tavares, 7389AP 123 TD XI E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 450 mil (26%)c/ vaga269 m²R$ 1.700.000R$ 6.320/m²
- 21/05/2026Via Raposo Tavares, 15713AP 155 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1,3 mi (80%)c/ vaga381 m²R$ 1.630.000R$ 4.278/m²
- 13/05/2026Via Raposo Tavares, 7389AP 213 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 1,4 mi (100%)c/ vaga232 m²R$ 1.350.000R$ 5.819/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
822 de 1.376 compras
Financiado mediano
R$ 377 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
102
28 leilões/retomadas · 2 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | — | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | — | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | — | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | R$ 2.427/m² · 7 | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.826/m² · 80 | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | R$ 2.707/m² · 138 | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | R$ 2.768/m² · 155 | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | R$ 2.907/m² · 105 | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.219/m² · 125 | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | R$ 3.555/m² · 157 | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | R$ 3.936/m² · 121 | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | R$ 4.354/m² · 95 | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | R$ 4.250/m² · 125 | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | R$ 4.633/m² · 93 | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | R$ 5.268/m² · 52 | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 7 vendas · R$ 2.427/m² |
| 2016 | 80 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2017 | 138 vendas · R$ 2.707/m² |
| 2018 | 155 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2019 | 105 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2020 | 125 vendas · R$ 3.219/m² |
| 2021 | 157 vendas · R$ 3.555/m² |
| 2022 | 121 vendas · R$ 3.936/m² |
| 2023 | 95 vendas · R$ 4.354/m² |
| 2024 | 125 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2025 | 93 vendas · R$ 4.633/m² |
| 2026 | 52 vendas · R$ 5.268/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 293 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.905/m² – R$ 2.144/m² | 7 |
| R$ 2.144/m² – R$ 2.384/m² | 9 |
| R$ 2.384/m² – R$ 2.624/m² | 11 |
| R$ 2.624/m² – R$ 2.863/m² | 9 |
| R$ 2.863/m² – R$ 3.103/m² | 5 |
| R$ 3.103/m² – R$ 3.343/m² | 20 |
| R$ 3.343/m² – R$ 3.583/m² | 22 |
| R$ 3.583/m² – R$ 3.822/m² | 20 |
| R$ 3.822/m² – R$ 4.062/m² | 13 |
| R$ 4.062/m² – R$ 4.302/m² | 10 |
| R$ 4.302/m² – R$ 4.541/m² | 10 |
| R$ 4.541/m² – R$ 4.781/m² | 26 |
| R$ 4.781/m² – R$ 5.021/m² | 20 |
| R$ 5.021/m² – R$ 5.260/m² | 18 |
| R$ 5.260/m² – R$ 5.500/m² | 28 |
| R$ 5.500/m² – R$ 5.740/m² | 18 |
| R$ 5.740/m² – R$ 5.979/m² | 16 |
| R$ 5.979/m² – R$ 6.219/m² | 9 |
| R$ 6.219/m² – R$ 6.459/m² | 7 |
| R$ 6.459/m² – R$ 6.699/m² | 4 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70694,7%
- Anos 9060,4%
- 2000–2009251,7%
- 2010 em diante1.37493%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 69 | 4,7% | R$ 16,7 mi |
| Anos 90 | 6 | 0,4% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 25 | 1,7% | R$ 19,7 mi |
| 2010 em diante | 1.374 | 93% | R$ 971,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)79558%
- Minha Casa Minha Vida80,6%
- Consórcio80,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros110,8%
- Sem financiamento informado55240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 795 | 58% | R$ 528,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 8 | 0,6% | R$ 2 mi |
| Consórcio | 8 | 0,6% | R$ 7,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 11 | 0,8% | R$ 12,8 mi |
| Sem financiamento informado | 552 | 40% | R$ 403,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1.37693%
- Cessões de direitos191,3%
- Execuções, leilões e retomadas281,9%
- Operações societárias40,3%
- Partilhas e divisões80,5%
- Dação, permuta e outros onerosos432,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1.376 | 93% | R$ 973 mi |
| Cessões de direitos | 19 | 1,3% | R$ 7,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 28 | 1,9% | R$ 18,7 mi |
| Operações societárias | 4 | 0,3% | R$ 2,5 mi |
| Partilhas e divisões | 8 | 0,5% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 43 | 2,9% | R$ 29,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1.40095%
- Comercial horizontal40,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria20,1%
- Terreno20,1%
- Outras684,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1.400 | 95% | R$ 945,5 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 0,3% | R$ 33 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 0,1% | R$ 14,7 mi |
| Terreno | 2 | 0,1% | R$ 21,8 mi |
| Outras | 68 | 4,6% | R$ 16,2 mi |
Calculadora
R$ 1.012.965R$ 5.090/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Via Raposo Tavares
Perguntas frequentes sobre a Via Raposo Tavares
Quanto custa o metro quadrado na Via Raposo Tavares?
A mediana dos apartamentos vendidos na Via Raposo Tavares é de R$ 5.090/m², 67% acima da mediana de Raposo Tavares (R$ 3.056/m²).
Quanto custa um apartamento na Via Raposo Tavares?
Um apartamento típico de 199 m² na Via Raposo Tavares vale cerca de R$ 1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Via Raposo Tavares?
É o nº 7389, com 840 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Via Raposo Tavares?
A Prefeitura registrou 1.478 compras e vendas na Via Raposo Tavares, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 334 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.