Travessa Rio Priore (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Travessa Rio Priore, em Raposo Tavares, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.626/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 23, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.626/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 26
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 178 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.626/m²4 vendas · mediana R$ 178 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 178 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.074/m² – R$ 3.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.653/m²
Financiadas38%
- 06/02/2026Travessa Rio Priore, 36AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1997Consórcio · R$ 148 mil (92%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 30/06/2025Travessa Rio Priore, 33AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 30/06/2025Travessa Rio Priore, 36AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 175.600R$ 3.584/m²
- 20/06/2024Travessa Rio Priore, 23AP 23 CApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 98.000R$ 2.000/m²
- 16/09/2022Travessa Rio Priore, 33AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 143 mil (77%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
- 20/04/2021Travessa Rio Priore, 33AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 15/07/2019Travessa Rio Priore, 36AP 42BApartamento em condomínio · construído em 199750% transferido49 m²R$ 40.000—
- 18/08/2017Travessa Rio Priore, 36AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 150 mil (88%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 14/12/2015Travessa Rio Priore, 23AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 72.000R$ 1.469/m²
- 14/09/2015Travessa Rio Priore, 33AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 35.000R$ 714/m²
- 20/03/2015Travessa Rio Priore, 23AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 43.000R$ 878/m²
- 12/02/2015Travessa Rio Priore, 23AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 155 mil (89%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 12/02/2015Travessa Rio Priore, 33AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 128 mil (81%)49 m²R$ 157.000R$ 3.204/m²
- 25/09/2014Travessa Rio Priore, 23AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 27.000R$ 551/m²
- 31/07/2014Travessa Rio Priore, 36AP 44 CApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 70 mil (52%)49 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
- 13/05/2014Travessa Rio Priore, 23AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/02/2014Travessa Rio Priore, 23AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 73 mil (56%)49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 26/09/2012Travessa Rio Priore, 33AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 94 mil (78%)49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 02/03/2012Travessa Rio Priore, 23AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 59 mil (54%)49 m²R$ 110.000R$ 2.245/m²
- 18/03/2011Travessa Rio Priore, 36AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 70.000R$ 1.429/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | R$ 2.347/m² · 2 | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | — | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | R$ 2.704/m² · 2 | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | R$ 1.469/m² · 5 | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | — | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | — | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | R$ 3.629/m² · 2 | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.347/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.704/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 1.469/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 687 mil |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 794 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2077%
- Execuções, leilões e retomadas623%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 77% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 23% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 177.665R$ 3.626/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Travessa Rio Priore
Perguntas frequentes sobre a Travessa Rio Priore
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Rio Priore?
A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa Rio Priore é de R$ 3.626/m², 19% acima da mediana de Raposo Tavares (R$ 3.056/m²).
Quanto custa um apartamento na Travessa Rio Priore?
Um apartamento típico de 49 m² na Travessa Rio Priore vale cerca de R$ 178 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Rio Priore?
É o nº 23, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Rio Priore?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Travessa Rio Priore, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.