Rua Valentim Nicolai, 72 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 375 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.118/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.118/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.783/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 4.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.827/m²
Financiadas—
- 13/08/2021CASAResidência · construído em 2014SFH · R$ 260 mil (69%)98 m²R$ 375.000R$ 3.827/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.336/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.112/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.081/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.827/m² · 1 | R$ 3.982/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.203/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 363.132R$ 3.783/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Valentim Nicolai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.444/m² | R$ 533 mil |
| Nº 68 | Casa | 3 | R$ 4.364/m² | R$ 419 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 516 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 525 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.535/m² | R$ 482 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 447 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 444 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 2.660/m² | R$ 657 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 456 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 165 mil |