Rua Valentim Nicolai, 68 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 368 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.364/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 368 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.364/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 419 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.783/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 4.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 3.229/m²
Financiadas—
- 29/02/2024CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 225 mil (61%)96 m²R$ 368.000R$ 3.833/m²
- 10/04/2023CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 242 mil (95%)96 m²R$ 255.000R$ 2.656/m²
- 09/09/2014CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 279 mil (90%)96 m²R$ 310.000R$ 3.229/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.336/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 3.112/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.081/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.982/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.656/m² · 1 | R$ 2.203/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 933 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 328 mil |
Calculadora
R$ 363.132R$ 3.783/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Valentim Nicolai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.444/m² | R$ 533 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 502 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 516 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 525 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.535/m² | R$ 482 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 447 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 444 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 2.660/m² | R$ 657 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 456 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 165 mil |