Rua Valentim Nicolai, 137 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 432 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.660/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 247 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 432 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.660/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 657 mil (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.783/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 4.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 432 mil
Maior valorR$ 432 mil
Mediana da listaR$ 1.543/m²
Financiadas—
- 30/11/2023CasaResidência · construído em 2004247 m²R$ 432.000R$ 1.749/m²
- 14/05/2012CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 268 mil (81%)247 m²R$ 330.000R$ 1.336/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 657 mil
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.336/m² · 1 | R$ 1.336/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.112/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.081/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.982/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.749/m² · 1 | R$ 2.203/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.336/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.749/m² |
Calculadora
R$ 363.132R$ 3.783/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Valentim Nicolai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.444/m² | R$ 533 mil |
| Nº 68 | Casa | 3 | R$ 4.364/m² | R$ 419 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 502 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 516 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 525 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.535/m² | R$ 482 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 447 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 444 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 456 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 165 mil |