Rua Octavio Modolin, 87 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.883/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.883/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.279/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 4.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.415/m²
Financiadas—
- 23/08/2016CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 180 mil (64%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.110/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.963/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.024/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.525/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.035/m² · 4 |
Calculadora
R$ 355.130R$ 4.279/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Octavio Modolin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 247 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 5.744/m² | R$ 816 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.352/m² | R$ 439 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 422 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 347 mil |
| Nº 151 | Casa | 3 | R$ 4.022/m² | R$ 334 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.031/m² | R$ 495 mil |
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 5.144/m² | R$ 422 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 448 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 948 mil |