Rua Octavio Modolin, 110 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.744/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 685 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.744/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 816 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.279/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 4.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 4.525/m²
Financiadas—
- 21/07/2022CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 548 mil (80%)142 m²R$ 685.000R$ 4.824/m²
- 28/04/2022CasaResidência · construído em 1984142 m²R$ 600.000R$ 4.225/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 816 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 548 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.110/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.963/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.024/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.525/m² · 2 | R$ 4.525/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.035/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 685 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 355.130R$ 4.279/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Octavio Modolin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 247 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 482 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.352/m² | R$ 439 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 422 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 347 mil |
| Nº 151 | Casa | 3 | R$ 4.022/m² | R$ 334 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.031/m² | R$ 495 mil |
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 5.144/m² | R$ 422 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 448 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 948 mil |