Rua Nicola Spinelli, 98 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.830/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.830/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 406 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.830/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.091/m² – R$ 4.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.524/m²
Financiadas—
- 23/12/2025CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 304 mil (80%)84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.555/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.789/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.088/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 3 |
Calculadora
R$ 405.746R$ 4.830/m² · curva bairro