Rua Nicola Spinelli, 10 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 571 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.039/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 571 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.039/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.830/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.091/m² – R$ 4.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.914/m²
Financiadas—
- 25/02/2021LT 13 QD AXResidência · construído em 198293 m²R$ 550.000R$ 5.914/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.555/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.789/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.914/m² · 1 | R$ 4.088/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.524/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 571 mil |
Calculadora
R$ 405.746R$ 4.830/m² · curva bairro