Rua Nicola Spinelli, 76 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.351/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.351/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 459 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.830/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.091/m² – R$ 4.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.139/m²
Financiadas—
- 22/07/2025CasaResidência · construído em 1991SFI · R$ 344 mil (80%)137 m²R$ 430.000R$ 3.139/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.555/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.789/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.088/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.139/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 3 |
Calculadora
R$ 405.746R$ 4.830/m² · curva bairro