Rua Miguel Arnaudas, 32 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.380/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.380/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 583 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.445/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 5.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.304/m²
Financiadas—
- 16/07/2026CASA 03Residência · construído em 2010SFH · R$ 256 mil (49%)105 m²R$ 520.000R$ 4.952/m²
- 26/01/2021CASA 02Residência · construído em 201050% transferido90 m²R$ 157.200—
- 26/04/2017CASA 01Residência · construído em 2010SFH · R$ 256 mil (75%)79 m²R$ 340.000R$ 4.304/m²
- 26/09/2011CASA 01Residência · construído em 2010SFH · R$ 85 mil (33%)79 m²R$ 255.000R$ 3.228/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.228/m² · 1 | R$ 3.228/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.248/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.196/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.760/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.127/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.871/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.304/m² · 1 | R$ 3.926/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.769/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.943/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.448/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.761/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.604/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.952/m² · 1 | R$ 5.257/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.228/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.304/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.952/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 860 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 157 mil |
Calculadora
R$ 457.824R$ 4.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Arnaudas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 8.664/m² | R$ 572 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 8.088/m² | R$ 534 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 4.497/m² | R$ 319 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.021/m² | R$ 698 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 2.878/m² | R$ 774 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 792 mil |
| Nº 80 | Casa | 3 | R$ 1.903/m² | R$ 658 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 551 mil |
| Nº 104 | Casa | 4 | R$ 5.943/m² | R$ 571 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.135/m² | R$ 571 mil |