Rua José Lavechia, 62 (Raposo Tavares)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.929/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 193 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.929/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 193 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.306/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.020/m² – R$ 3.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 1.327/m²
Financiadas0%
- 10/12/2024AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
- 19/10/2022AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
- 04/10/2022AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 20.000R$ 408/m²
- 28/09/2017AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 65.000R$ 1.327/m²
- 23/08/2016AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 15.500R$ 316/m²
- 11/05/2015AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/03/2015AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/05/2012AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 87 mil (79%)49 m²R$ 110.000R$ 2.245/m²
- 29/06/2011AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 83 mil (83%)49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.482 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~32 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 654 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.245/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.289/m² · 2 |
| 2015 | R$ 0/m² · 2 | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2016 | R$ 316/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.327/m² · 1 | R$ 1.327/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.786/m² · 2 | R$ 3.163/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.959/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.505/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 316/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.327/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.959/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 611 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 121 mil |
Calculadora
R$ 161.998R$ 3.306/m² · curva bairro