Rua José Lavechia, 57 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.997/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.997/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 196 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.306/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.020/m² – R$ 3.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 10/08/2020AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 68 mil (49%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 01/01/2018AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 10/10/2014AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 125 mil (74%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.503 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~33 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 672 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 68 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.327/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.163/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.505/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 140 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 161.998R$ 3.306/m² · curva bairro