Rua Agnaldo de Macedo, 266 (Raposo Tavares)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 375 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.462/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.186/m² – R$ 4.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.367/m²
Financiadas—
- 15/02/2023CasaResidência · construído em 200375 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- 03/07/2019CasaResidência · construído em 200375 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 10/06/2014CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 159 mil (62%)75 m²R$ 255.000R$ 3.400/m²
- 17/05/2011CasaResidência · construído em 200375 m²R$ 65.000R$ 867/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 867/m² · 1 | R$ 1.707/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.867/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.363/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.650/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.393/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.393/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.436/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.954/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.954/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.496/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.462/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 867/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 405.000R$ 3.462/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agnaldo de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 59 | R$ 3.168/m² | R$ 300 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.912/m² | R$ 887 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 475 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.847/m² | R$ 397 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 906 mil |
| Nº 274 | Casa | 3 | R$ 7.373/m² | R$ 553 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 502 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 776 mil |
| Nº 750 | Apartamento | 94 | R$ 2.752/m² | R$ 300 mil |