Avenida Diogo Gomes Carneiro, 28 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 533 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.488/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 533 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.488/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 554 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.863/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 5.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 533 mil
Maior valorR$ 533 mil
Mediana da listaR$ 3.168/m²
Financiadas—
- 18/06/2021CasaResidência · construído em 1980101 m²R$ 533.000R$ 5.277/m²
- 03/02/2015CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 280 mil (88%)101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
- 23/01/2014CasaResidência · construído em 1980101 m²R$ 203.000R$ 2.010/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.544/m² · 48 |
| 2012 | — | R$ 1.804/m² · 51 |
| 2013 | — | R$ 2.115/m² · 44 |
| 2014 | R$ 2.010/m² · 1 | R$ 2.762/m² · 36 |
| 2015 | R$ 3.168/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.697/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 2.658/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 2.364/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 3.701/m² · 29 |
| 2021 | R$ 5.277/m² · 1 | R$ 3.075/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 4.091/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 4.221/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 4.351/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 4.355/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 4.577/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.010/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.168/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.277/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 533 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 597.942R$ 3.858/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Diogo Gomes Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 5.644/m² | R$ 463 mil |
| Nº 110 | Casa | 127 | R$ 6.169/m² | R$ 950 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 218 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 653 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 825 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 504 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 433 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 604 mil |
| Nº 400 | Casa | 130 | R$ 4.577/m² | R$ 650 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 630 mil |