Rua Sebastião Muniz, 75 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.342/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.342/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 278 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.342/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.983/m² – R$ 5.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 16/12/2025CasaResidência · construído em 195152 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.969/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 904/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 802/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 725/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.649/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.556/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 459.399R$ 5.342/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Muniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 3.074/m² | R$ 320 mil |
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 1.054/m² | R$ 582 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 3.534/m² | R$ 563 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 398 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 411 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.302/m² | R$ 517 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.654/m² | R$ 679 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 292 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 910/m² | R$ 188 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 592 mil |