Rua Sebastião Muniz, 31 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 470 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 1.054/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 552 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.054/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 582 mil (552 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.339/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.981/m² – R$ 5.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 788/m²
Financiadas—
- 28/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202110% transferidoSFH · R$ 189 mil (40%)552 m²R$ 470.000—
- 09/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 235 mil (54%)552 m²R$ 435.000R$ 788/m²
- 30/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021552 m²R$ 450.000R$ 815/m²
- 30/08/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021552 m²R$ 306.000R$ 554/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.969/m² · 1 |
| 2019 | R$ 554/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 904/m² · 1 |
| 2021 | R$ 802/m² · 2 | R$ 802/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 725/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.649/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.556/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 554/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 802/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 905 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 756 mil |
Calculadora
R$ 459.133R$ 5.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Muniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 3.074/m² | R$ 320 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 3.533/m² | R$ 563 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 398 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 411 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 278 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.298/m² | R$ 516 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 679 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 292 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 910/m² | R$ 188 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.201/m² | R$ 592 mil |