Rua Sabino Duarte, 264 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.057/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.057/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 260 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.733/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.216/m² – R$ 4.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.147/m²
Financiadas—
- 28/10/2022CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 240 mil (80%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 03/08/2012CasaResidência · construído em 199185 m²R$ 65.000R$ 765/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.225/m² · 1 |
| 2012 | R$ 765/m² · 1 | R$ 765/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.494/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.235/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.508/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 765/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
Calculadora
R$ 341.105R$ 2.729/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabino Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 419 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 231 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 310 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 376 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 568 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 477 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 210 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 288 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 7.319/m² | R$ 607 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 411 mil |