Rua Sabino Duarte, 176 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.959/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.959/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.733/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.216/m² – R$ 4.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.604/m²
Financiadas—
- 27/08/2024172.0Residência · construído em 2001SFH · R$ 220 mil (44%)192 m²R$ 500.000R$ 2.604/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.225/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 765/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.494/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.235/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.508/m² · 1 |
Calculadora
R$ 341.105R$ 2.729/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabino Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 419 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 231 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 310 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 376 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 477 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 210 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 288 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 7.319/m² | R$ 607 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 411 mil |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 3.057/m² | R$ 260 mil |