Rua Sabino Duarte, 82 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.164/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.164/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 310 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.733/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.216/m² – R$ 4.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 14/04/2016CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (72%)60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.225/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 765/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.494/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.235/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.508/m² · 1 |
Calculadora
R$ 341.105R$ 2.729/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabino Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 2.089/m² | R$ 426 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 419 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 231 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 376 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 568 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 477 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 210 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 288 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 7.319/m² | R$ 607 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 411 mil |