Rua S Pedro dos Ferros, 73 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 267 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 267 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.855/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.386/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.114/m² – R$ 4.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 267 mil
Maior valorR$ 267 mil
Mediana da listaR$ 4.855/m²
Financiadas—
- 29/07/2026AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 214 mil (80%)55 m²R$ 267.000R$ 4.855/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.814/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.404/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.468/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.404/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.855/m² · 1 | R$ 4.855/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 267 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 717 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical120%
- Residencial horizontal480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 20% | R$ 267 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 80% | R$ 717 mil |
Calculadora
R$ 264.099R$ 3.386/m² · curva bairro