Rua S Pedro dos Ferros (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua S Pedro dos Ferros, na Ponte Rasa, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.386/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 76, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.386/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 51
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 264 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.386/m²5 vendas · mediana R$ 264 mil (78 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 264 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.114/m² – R$ 4.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 267 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas60%
- 29/07/2026Rua S Pedro dos Ferros, 73AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 214 mil (80%)55 m²R$ 267.000R$ 4.855/m²
- 14/06/2024Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 272 mil (85%)78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- 21/07/2023Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 157 mil (76%)78 m²R$ 205.000R$ 2.628/m²
- 31/03/2023Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198278 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
- 31/03/2022Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198278 m²R$ 170.000R$ 2.179/m²
- 17/08/2021Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198278 m²R$ 170.000R$ 2.179/m²
- 06/05/2021Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198278 m²R$ 205.000R$ 2.628/m²
- 12/06/2019Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 152 mil (76%)78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 08/05/2019Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 16Apartamento em condomínio · construído em 198278 m²R$ 185.000R$ 2.372/m²
- 29/08/2018Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferidoSFH · R$ 141 mil (100%)78 m²R$ 140.841—
- 29/08/2018Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido78 m²R$ 1.209—
- 19/06/2017Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 82Apartamento em condomínio · construído em 19821,66% transferidoSFH · R$ 154 mil (79%)78 m²R$ 195.000—
- 05/09/2016Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 172 mil (76%)78 m²R$ 224.900R$ 2.883/m²
- 26/07/2016Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198278 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 06/06/2016Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 163 mil (68%)78 m²R$ 238.000R$ 3.051/m²
- 09/05/2016Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 147 mil (70%)78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
- 12/02/2016Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198278 m²R$ 140.000R$ 1.795/m²
- 14/05/2015Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 168 mil (80%)78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
- 30/01/2015Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 182 mil (83%)78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
- 13/01/2015Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 105Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 146 mil (70%)78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
- 06/11/2014Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 159 mil (76%)78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
- 15/10/2014Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 15Apartamento em condomínio · construído em 198278 m²R$ 129.439R$ 1.659/m²
- 10/09/2014Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 104 mil (49%)78 m²R$ 212.000R$ 2.718/m²
- 30/07/2013Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 147 mil (79%)78 m²R$ 185.000R$ 2.372/m²
- 27/06/2013Rua S Pedro dos Ferros, 76AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 152 mil (80%)78 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
13 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.814/m² · 2 | R$ 1.404/m² · 121 |
| 2012 | R$ 1.987/m² · 5 | R$ 1.667/m² · 109 |
| 2013 | R$ 2.404/m² · 2 | R$ 2.145/m² · 122 |
| 2014 | R$ 2.692/m² · 3 | R$ 2.338/m² · 121 |
| 2015 | R$ 2.692/m² · 3 | R$ 2.640/m² · 69 |
| 2016 | R$ 2.692/m² · 5 | R$ 2.555/m² · 66 |
| 2017 | — | R$ 2.431/m² · 66 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 73 |
| 2019 | R$ 2.468/m² · 2 | R$ 2.439/m² · 89 |
| 2020 | — | R$ 2.474/m² · 77 |
| 2021 | R$ 2.404/m² · 2 | R$ 2.697/m² · 128 |
| 2022 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 153 |
| 2023 | R$ 2.724/m² · 2 | R$ 2.898/m² · 129 |
| 2024 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 3.071/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 3.239/m² · 117 |
| 2026 | R$ 4.855/m² · 1 | R$ 3.351/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.814/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.724/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.855/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70714%
- Anos 803773%
- Anos 9059,8%
- 2010 em diante23,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 37 | 73% | R$ 6,1 mi |
| Anos 90 | 5 | 9,8% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 3,9% | R$ 407 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1137%
- Minha Casa Minha Vida13,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,3%
- Sem financiamento informado1757%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 37% | R$ 2,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,3% | R$ 267 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,3% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 57% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4792%
- Cessões de direitos12%
- Execuções, leilões e retomadas12%
- Partilhas e divisões12%
- Dação, permuta e outros onerosos12%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 92% | R$ 8,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2% | R$ 45 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2% | R$ 49 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2% | R$ 20 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2% | R$ 140 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3875%
- Residencial horizontal1325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 38 | 75% | R$ 6,2 mi |
| Residencial horizontal | 13 | 25% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 264.099R$ 3.386/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua S Pedro dos Ferros
Perguntas frequentes sobre a Rua S Pedro dos Ferros
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Pedro dos Ferros?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua S Pedro dos Ferros é de R$ 3.386/m², 1% acima da mediana da Ponte Rasa (R$ 3.342/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua S Pedro dos Ferros?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua S Pedro dos Ferros vale cerca de R$ 264 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Pedro dos Ferros?
É o nº 76, com 28 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Pedro dos Ferros?
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua S Pedro dos Ferros, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.