Rua S Pedro dos Ferros, 164 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.204/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 177 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.204/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 177 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.852/m² – R$ 7.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 132 mil
Maior valorR$ 132 mil
Mediana da listaR$ 3.143/m²
Financiadas—
- 24/11/2021CasaResidência · construído em 197042 m²R$ 132.024R$ 3.143/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
141 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 2.547/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 132 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Residencial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 140 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 132 mil |
Calculadora
R$ 231.000R$ 5.500/m² · curva bairro