Rua Rosa Mendes, 468 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.219/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.219/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 506 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.096/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.913/m² – R$ 7.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 03/03/2023CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 336 mil (80%)120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
- 18/07/2014CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 270 mil (90%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 13/07/2012CasaResidência · construído em 1993120 m²R$ 98.000R$ 817/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.394/m² · 1 |
| 2012 | R$ 817/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.343/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.985/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.269/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.989/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.720/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.083/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 817/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Calculadora
R$ 530.385R$ 6.096/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosa Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 600 mil |
| Nº 378 | Loja | 2 | R$ 2.271/m² | R$ 2 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 587 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 403 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 11.108/m² | R$ 444 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 766 mil |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 3.908/m² | R$ 1 mi |
| Nº 488 | Apartamento | 9 | R$ 3.784/m² | R$ 346 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 682 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 1,7 mi |