Rua Rosa Mendes, 463 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.532/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 766 mil
- 500 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.532/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 766 mil (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.096/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.913/m² – R$ 7.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 760/m²
Financiadas—
- 04/04/2013LT 10 QD 25Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017500 m²R$ 380.000R$ 760/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.394/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 4 |
| 2013 | R$ 760/m² · 1 | R$ 2.343/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.985/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.269/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.989/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.720/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.688/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.083/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 530.385R$ 6.096/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosa Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 600 mil |
| Nº 378 | Loja | 2 | R$ 2.271/m² | R$ 2 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 587 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 403 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 11.108/m² | R$ 444 mil |
| Nº 468 | Casa | 3 | R$ 4.219/m² | R$ 506 mil |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 3.908/m² | R$ 1 mi |
| Nº 488 | Apartamento | 9 | R$ 3.784/m² | R$ 346 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 682 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 1,7 mi |