Rua Rodrigo Monteiro de Barros, 267 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.579/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.579/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 329 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.273/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.700/m² – R$ 5.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 20/10/2023CASA 2Residência · construído em 201250 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 16/08/2022CASA 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 142 mil (54%)50 m²R$ 262.000R$ 5.240/m²
- 22/10/2013CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 99 mil (55%)50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.240/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.809/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.127/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.240/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 262 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 592 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 516.386R$ 5.269/m² · curva logradouro