Rua Rodrigo Monteiro de Barros, 22 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 138 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.762/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 138 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.762/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 331 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.273/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.700/m² – R$ 5.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 138 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.292/m²
Financiadas—
- 02/10/2025CasaResidência · construído em 198050% transferido120 m²R$ 137.500—
- 10/04/2023CasaResidência · construído em 1980120 m²R$ 275.000R$ 2.292/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.198/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.809/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.127/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 413 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 516.386R$ 5.269/m² · curva logradouro