Rua Rodrigo Monteiro de Barros, 255 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.213/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 552 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.213/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 552 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.273/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.700/m² – R$ 5.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.996/m²
Financiadas—
- 09/02/2022LT 43 AResidência · construído em 2006SFH · R$ 464 mil (84%)131 m²R$ 550.000R$ 4.198/m²
- 23/05/2018LT 43 AResidência · construído em 2006131 m²R$ 235.000R$ 1.794/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 552 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 464 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.794/m² · 1 | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.198/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.809/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.127/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.794/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.198/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 235 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 785 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 516.386R$ 5.269/m² · curva logradouro