Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 320 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.309/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 620 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.507/m² – R$ 6.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 2.639/m²
Financiadas—
- 05/02/2024CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 261 mil (48%)144 m²R$ 545.000R$ 3.785/m²
- 20/07/2022CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 254 mil (69%)144 m²R$ 370.000R$ 2.569/m²
- 26/04/2018CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 260 mil (68%)144 m²R$ 380.000R$ 2.639/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.690/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.702/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.084/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.859/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.639/m² · 1 | R$ 2.547/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.499/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.083/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.871/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.569/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.372/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.785/m² · 1 | R$ 3.785/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.673/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.123/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.569/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.785/m² |
Calculadora
R$ 332.311R$ 4.154/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 828 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 276 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 6.022/m² | R$ 741 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 967 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 243 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.200/m² | R$ 293 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 426 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 532 mil |
| Nº 403 | Casa | 4 | R$ 4.279/m² | R$ 559 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 8.222/m² | R$ 740 mil |