Rua Pedro Franco Quaresma, 340 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (vaga de garagem, R$ 93 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 579/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 385 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 93 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 579/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 223 mil (385 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.853/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~264 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.397/m² – R$ 2.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 134 mil
Maior valorR$ 134 mil
Mediana da listaR$ 348/m²
Financiadas—
- 25/12/20183671010Terreno385 m²R$ 133.915R$ 348/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
385 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 398 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 398 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 348/m² · 1 | R$ 348/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda325%
- Dação, permuta e outros onerosos975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 25% | R$ 410 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 75% | R$ 134 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1192%
- Terreno18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 92% | R$ 410 mil |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 134 mil |
Calculadora
R$ 489.060R$ 1.853/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Franco Quaresma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 3 | R$ 5.390/m² | R$ 631 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 1 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 8.178/m² | R$ 981 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 3.859/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 414 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 865 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 699 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 7.403/m² | R$ 466 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 1,2 mi |